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广州萨莉亚店铺工程条件(谢绝加盟 只寻找合适物业)

 

(本公司为直营连锁餐厅,恕不接受加盟。如您有合适的铺位,敬请联系。)

商铺面积:实用使用面积220 - 250平方米左右 (店铺内需要自设洗手间,实际面积250平方米左右。不需要自设洗手间,实际面积220平方米左右。)
租 赁 期:5-10年(至少5年)
供    水:满足50t/d的市政供水,主管道不小于φ 50mm,并设立独立水表。
隔 油 池:业主提供一个4m×2m×1.5m的可以独立使用的隔油池,隔油池到市政排水管的管道直径不小于150㎜。
排    水:业主提供不小于150㎜的可以独立使用的排水管道从租赁场地到隔油池。
油烟排放:业主提供排风量为14000立方米/小时的专用的排烟管道,排烟管道铺设至
建筑物最高处进行高空排放,其截面积为550mm*450mm。
新 风 量:新风管道截面积为400mm*400mm。
用电负荷:业主提供三相五线380V电力的电缆到租赁场地内。

有中央空调,配有风管,无需自装盘管机::120KW

有中央空调没有风管,仅有冷水管,需自装盘管机:130KW

无中央空调需要自装天花分体机时:150KW

空    调:需要自装空调时,业主提供40平方米的空地摆放空调设备的室外机组。

消    防:业主无偿提供大楼的消防栓、烟感、喷淋和报警等消防系统。并同意按消防规范改造至符合要求。业主协调配合现有消防管道的放水工作,不收取放水费。业主无偿协调租户的自动报警系统接入到现有消防控制中心,不收取消防主机编程编码等接入费。

拆    除:业主拆除消防系统之外的天花吊顶、地面瓷砖和墙身装饰等至毛坯交铺。

装修水电:装修时业主在租赁场地内提供50kw的三相五线用电及临时用水。

电    话:业主在租赁场地内提供国内直线电话线一条。

承    重:业主确保租赁场地的楼板承重在350kg/㎡以上。

货物运输:业主无偿提供共用通道、楼梯和货梯来装卸货物和搬运垃圾。无偿提供临时停车位供物流公司搬运货物。

联 系 人:广州地区(李生) 133-0225-4607,深圳地区(金生)151-1202-2586

注:萨莉亚直营经营,不接受加盟。如您有合适的铺位,请参考店铺工程条件,联系以上负责人。

地址:广州市天河区体育西路109号高盛大厦23H
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